Derecho Inmobiliario y Registral

Descripción

Tener un bien inmueble no siempre significa tenerlo en orden. Hay predios en Trujillo que se poseen desde hace años pero que nunca se inscribieron en Registros Públicos. Hay propiedades áreas que no coinciden lo que figura en SUNARP. Hay terrenos heredados que siguen a nombre del fallecido. Hay compraventas que se hicieron de palabra o documentos que no tienen el respaldo legal suficiente. Todas estas situaciones tienen solución, pero requieren el proceso correcto.

El derecho inmobiliario y registral regula todo lo relacionado los bienes inmuebles: su adquisición, transferencia, saneamiento e inscripción en los registros correspondientes. Un predio correctamente inscrito en SUNARP es un predio protegido — puede venderse, hipotecarse o transferirse sin complicaciones. Uno que no está en regla genera problemas en el momento menos oportuno.

Uno de los procesos más frecuentes en esta área es la **prescripción adquisitiva de dominio** — el mecanismo legal el cual una persona que ha poseído un bien de forma continua, pacífica y pública durante el tiempo que establece la ley puede obtener el reconocimiento formal de su propiedad, aunque no tenga título. También atendemos procesos de saneamiento, inmatriculación, rectificación de áreas, independización y acumulación de predios.

Si tienes un inmueble alguna situación irregular o simplemente quieres asegurarte de que todo esté en orden antes de hacer una operación, puedes consultar tu caso. La atención es previa cita, vía WhatsApp.